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Vente Appartement Marseille 12ème
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Vente Appartement
Marseille 12ème La Fourragère

Réf. 806

4 pièces

3 chambres

86.23 m²

275 000 €

A vendre appartement de type 4 avec balcon cave et place de stationnement

275 000 €

Exclusivité, résidence Le Vendôme Marseille 12e secteur la Fourragère.
Superbe T4 de 86 m² entièrement rénové, situé au 11e étage sur 16 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose d’une véritable entrée, d’une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine avec placards, ainsi qu’un séjour exposé sud-ouest. Vous profiterez de très belles lumières toute la journée et surtout de magnifiques couchers de soleil sur Marseille.

Le séjour offre également une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, dans un environnement calme et préservé. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Les charges sont de 366 euros par mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.

Entièrement rénové, lumineux, au calme et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur Marseille, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Et lorsque le soleil se couche sur Marseille, le spectacle est au rendez-vous. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour la phrase finale, une visite s’impose pour l’apprécier pleinement, ça sonne naturel et professionnel.

Sommaire

  • Référence 806
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.23 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 11ème étage / 12
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Crèche 20 mètres
  • Métro 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 86.23 m²
  • Taxe foncière 1810 € / an
  • Charges de copropriété 4392 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 245
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2190€

Efficacité énergétique

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