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Vente Villa
Bras

Réf. 739

8 pièces

6 chambres

228 m²

522 000 €

Villa composée de 2 logements un T4 et un T5 avec garage et terrain à Bras, France

522 000 €

Découvrez cette magnifique villa située à Bras, une charmante commune du sud de la France. D'une superficie de 228 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de tranquillité. Les espaces de vie sont généreux, la villa est composée de 2 logements: au rez-de-chaussée un logement de type 4 avec terrasse et jardine et au 1 er étage un logement de T5 avec terrasse en plus un grand garage et des dépendances.
La villa est dotée d'équipements modernes, garantissant un confort optimal en toute saison. Profitez d'un salon raffiné avec une cheminée qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur à votre intérieur. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de haute qualité, tandis que la connexion internet est idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.
À l'extérieur, un barbecue intégré vous invite à des moments de convivialité en plein air. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité, propice à la détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de prestige à Bras, alliant confort moderne et charme provençal.

Sommaire

  • Référence 739
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 228 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 741 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Garage 66 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Autre 6 m²
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Terrasse 17 m²

Proximités

  • Autoroute 10 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Gare TGV 50 kilomètres
  • Médecin 500 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.4% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2010 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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