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Vente Villa Néoules
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Vente Villa
Néoules

Réf. 741

6 pièces

4 chambres

128 m²

446 000 €

Villa T5 + studio avec piscine et dépendances à Néoules

446 000 €

Située dans la charmante commune de Néoules, cette villa de 103 m² + un studio de 25 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses 3 chambres et 6 pièces, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les pièces spacieuses et lumineuses s'intègrent harmonieusement grâce à la présence de fenêtres en aluminium et PVC, toutes dotées de double vitrage pour un confort optimal.

Le bien est équipé de nombreux atouts modernes comme la climatisation, un système de ventilation simple flux, ainsi qu'une cheminée qui apportera une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Les volets roulants électriques garantissent une vraie praticité au quotidien. Pour les amateurs de technologie, l'accès à la fibre optique est déjà installé pour une connexion internet à très haut débit.

À l'extérieur, la piscine vous invite à profiter des chaudes journées estivales en toute intimité, agrémentée par un éclairage extérieur qui offre une atmosphère sereine en soirée. Un jardin clôturé et soigneusement entretenu assure la sécurité de cet espace, idéal pour des moments de détente en famille. Cette villa est un véritable cocon de confort moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable.

Sommaire

  • Référence 741
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 128 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Vignes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Pool house 11 m²
  • 1 Terrasse 200 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Studio 25 m²
  • 1 Bureau 16 m²

Proximités

  • Centre ville 1 kilomètre
  • Supermarché 1 kilomètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 60 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2740€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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